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Conseil pour acheter un Studio en Suisse

Conseil pour acheter un Studio

Lorsque l’on investit dans des biens locatifs de toute nature, on se pose souvent la question de savoir comment acheter un bien locatif. Et, même si lors de l’achat d’une propriété locative, les investisseurs immobiliers doivent suivre certaines des mêmes directives générales, il est toujours bénéfique de savoir comment acheter correctement le type spécifique de propriété qui vous intéresse.

Pour cette raison, ce blog se concentrera sur l’achat d’un studio. En outre, nous examinerons en détail les studios à vendre et répondrons à la question principale : comment acheter un studio ?

#1 Qu’est-ce qu’un studio ?
Les studios à vendre sont un type de biens d’investissement immobilier qui entrent actuellement dans la catégorie des meilleurs actifs productifs de revenus.

Les studios à vendre ne doivent pas être confondus avec les appartements d’une chambre à coucher à vendre. Les appartements d’une chambre à coucher sont un espace de vie avec une chambre à coucher séparée. En revanche, les studios à vendre sont une seule unité d’espace de vie qui contient toutes les différentes zones de vie. Cela signifie qu’ils comprennent un coin cuisine, un coin chambre à coucher ainsi qu’un coin salon au sein de la même unité. De tels investissements comprennent également une salle de bain privée. Certains peuvent même inclure un petit espace de rangement. La taille de ces immeubles de placement se situe généralement entre 350 et 500 pieds carrés.

Il va sans dire que, comme tout autre type d’investissement immobilier, les studios à vendre présentent des avantages et des inconvénients. Afin de prendre une décision éclairée et de répondre à la question : “Devrais-je acheter un studio ?”, nous allons passer en revue ces avantages et inconvénients dans la section suivante.

#2 Should I Buy a Studio Apartment ?
Avant de se demander comment acheter un studio à vendre, faut-il investir dans un studio ?

Avant d’apprendre comment acheter un studio, il est important de comprendre si ce type d’immeuble à revenus vous convient, à vous et à votre activité de location. Posséder et gérer des studios à louer n’est pas une tâche simple, c’est pourquoi nous vous présentons les avantages potentiels ainsi que les obstacles que vous pourriez rencontrer en cours de route.

Les avantages d’investir dans des studios à vendre

Il est certain que l’achat de studios à vendre présente certains avantages. Par exemple, ces immeubles de placement sont moins chers en raison de leur taille. De plus, cela signifie que vous pouvez vous permettre d’acheter dans un endroit plus cher, comme le centre d’une ville métropolitaine, afin de réduire les taux de vacance et d’augmenter les revenus locatifs.

Un autre grand avantage est le fait qu’il y a une demande croissante de locataires pour ces immeubles à revenus. Cela est dû à plusieurs facteurs. Tout d’abord, les studios sont généralement situés dans des endroits primaires et pratiques. Même s’ils sont petits, ils offrent une certaine intimité et constituent un excellent premier logement pour les jeunes mariés, les étudiants universitaires, les jeunes employés, etc. Une demande croissante peut se traduire par des taux d’occupation élevés et des flux de trésorerie positifs.

Inconvénients de l’investissement dans les studios à vendre

Bien entendu, les studios à vendre présentent quelques inconvénients. Comme vous pouvez l’imaginer, vous n’êtes pas le seul à vouloir acheter un studio. D’autres investisseurs immobiliers sont conscients des avantages de posséder des appartements de ce type et y investissent activement. Cela signifie que vous pourriez être confronté à une concurrence importante pendant le processus d’achat de la propriété. Vous devez prendre cela en considération lorsque vous apprenez comment acheter un studio.

Une autre chose qui mérite d’être mentionnée est l’utilisation de l’espace. Vous devez vous assurer que les surfaces sont divisées de telle sorte que vivre dans un studio ne semble pas être un fardeau pour vos locataires potentiels. Cela peut constituer un obstacle lorsque vous cherchez le bon immeuble de placement. Cependant, si vous faites vos recherches et que vous vous investissez dans le processus, vous devriez être en mesure de trouver un bien locatif qui attirera les locataires et leur permettra de vivre confortablement.

#3 Comment acheter un studio
Lorsque vous apprenez comment acheter un studio, certaines des règles générales de l’investissement dans les biens locatifs s’appliquent, ainsi que quelques aspects particuliers.

Déterminer le financement de votre investissement immobilier
Vous devez d’abord déterminer le financement de votre investissement immobilier. Vous pouvez le faire en recherchant les prix médians de ces biens dans la région de votre choix. De cette façon, vous pourrez estimer approximativement le montant dont vous avez besoin pour préparer le bien, les frais de clôture, etc.

En outre, en raison de la forte demande d’investisseurs immobiliers intéressés par les studios, il est très avantageux de pouvoir offrir du liquide ou un paiement direct au vendeur. De cette façon, vous pouvez vous assurer d’obtenir l’un des meilleurs actifs productifs de revenus.

 

 

 

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