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Louer une maison avec piscine.

location maison avec piscine en suisseVoici un abécédaire portant sur les six éléments à considérer avant de louer une maison avec piscine.

Le fait d’avoir une piscine est l’une des cinq caractéristiques principales d’une maison qui fait rêver les personnes appartenant à la génération Y . Il en va de même pour la génération suivante qui aime aussi les piscines.

Ainsi, une piscine pourrait être un point de vente défini pour de nombreux locataires.

Mais les familles avec de jeunes enfants peuvent ne pas être à l’aise pour louer une maison avec piscine, et les personnes âgées ne sont généralement pas intéressées par les piscines, non plus. Vous pourriez donc avoir de la difficulté à louer à ces groupes si vous avez une piscine.

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Risques liés à une piscine

 

S’il y a une piscine, il y aura forcément des parties de nage dans la piscine avec les risques de noyades qui vont avec La personne pourrait être votre locataire, la personne qui entretient la piscine ou toute autre personne qui entre dans la piscine sans permission.

Si vous avez une propriété en location qui comprend une piscine, vous devez avoir une clôture qui entoure la piscine et qui a une barrière à fermeture automatique qui se verrouille. D’autres mesures de sécurité comprennent une couverture de piscine qui s’enclenche et une alarme qui retentit lorsqu’il y a un mouvement près de la piscine.

Il est également important que vous parliez à un expert en responsabilité civile afin de trouver la meilleure façon de vous protéger si un accident survient dans votre piscine. Cet expert peut également vous faire connaître toutes les lois concernant la sécurité des piscines.

A lire : http://lausannesummerinstitute.com/conseils-location-chalet/

 L’entretien de la piscine

Si vous n’entretenez pas la piscine, elle ne conservera pas longtemps cette belle nuance de bleu. Et l’entretien des piscines exige beaucoup de travail : écumer, passer l’aspirateur, ajuster les produits chimiques, nettoyer les filtres et chlorer.

Vous pouvez faire cette tâche hebdomadaire régulière vous-même, ou vous pouvez embaucher quelqu’un (plus de dépenses à prendre en compte dans votre résultat net) pour le faire à votre place.

Si votre locataire a de l’expérience dans l’entretien de piscines, vous voudrez peut-être envisager de le laisser l’entretenir, mais assurez-vous qu’il sait ce qu’il fait et qu’il sera à la hauteur de la tâche. Vous devrez probablement vérifier cela vous-même… vous ne voulez pas que la piscine soit négligée. Il peut être coûteux de nettoyer et de réparer une piscine négligée.

 Ajouter un addenda à votre bail de location

Énoncez les règles de la piscine que vous et votre locataire signez dans un addenda. Ici, vous pouvez indiquer si vous ou votre locataire êtes responsable des tâches d’entretien.

Vous devriez inclure qu’il est de la responsabilité du locataire de vous aviser immédiatement si quelque chose ne va pas avec la piscine.

Pour plus de conseils à ce niveau, contactez les professionnels de l’immobilier Geneve en Suisse qui sont :  https://www.immobilier.ch  , https://www.homegate.ch  , https://www.immoscout24.ch   ,  https://www.acheter-louer.ch  , https://www.anibis.ch  , https://www.naef.ch  ,https://fr.comparis.chhttps://comptoir-immo.ch , https://www.brolliet.ch et https://www.spg-rytz.ch

 

 

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